458 900 $
Maison à étages à vendre - Saint-Charles-Borromée
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117 Rue Ste-Adèle, Saint-Charles-Borromée, J6E 1Y6
Bord de l'eau sous les 459 000 $ avec possibilité Intégri-T - Maison parfaite pour couple; - premier achat de qualité; - professionnel en télétravail; - pied-à-terre près de l'eau; acheteur qui veut moins grand, mais plus charmant; personne seule ou couple qui veut du clé en main avec extérieur. Nouveau prix au 117 rue Sainte-Adèle, Saint-Charles-Borromée Bord de l'eau sur la rivière L'Assomption, maison clé en main 1½ étage, 2 chambres, grande cuisine, terrain de 7 544 pi², piscine au sel 2025, terrasses multi-paliers, aqueduc/égout municipaux. Valeur ajoutée Intégri-T.
-
Superficie du terrain:
7 544 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1956
Particularités du bâtiment
29' X 51' Irrégulières
1956
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Corridor : RC
Thermoplastique
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé , Vide sanitaire
Addenda
Bord de l'eau / vue rivière L'Assomption
Nouveau prix agressif
Possibilité Intégri-T
Piscine au sel 2025
Clé en main
Aqueduc et égout municipaux
Idéal couple / télétravail / pied-à-terre.
NOUVEAU PRIX PLUS AGRESSIF;
- Cette propriété située au 117 rue Sainte-Adèle, Saint-Charles-Borromée mérite clairement d'être reconsidérée.
Ce repositionnement n'est donc pas seulement une baisse de prix. C'est une réel opportunitée.
- vendeur sérieux et collaboratif;
- valeur ajoutée avec Intégri-T;
- protection potentielle jusqu'à 50 000 $;
Avec ce niveau de prix, combiné à la possibilité de bénéficier de la protection Intégri-T, cette propriété devient une option beaucoup plus intéressante dans le marché actuel.
Une visite pourrait faire toute la différence.
Une occasion unique de résider au bord de la rivière L'Assomption avec un panorama exceptionnel.
Chaleureuse maison 1 ½ étage où chaque pièce cadre la nature. Aire de vie à plan ouvert : salon, salle à manger et immense cuisine conviviale, baignée de lumière avec vues sur l'eau.
L'intérieur vient tout juste d'être entièrement repeint en blanc coquille d'oeuf, créant une ambiance lumineuse, sobre et accueillante dans toutes les pièces.
2 chambres, env. 2 060 pi² habitables offrant espace et confort.
Confort moderne : chauffage électrique, 2 thermopompes murales, échangeur d'air, aspirateur central, fenestration PVC performante. Aqueduc et égout municipaux inclus.
Extérieur de rêve : terrain de 7 544 pi², terrasses multi-paliers (près de la maison, côté piscine et au bord de la rive), piscine hors terre 18' au sel (2025), patio sur dalles, remise pratique. Orientation nord-est idéale, fraîcheur préservée en été, ambiance apaisante au fil de l'eau.
Stationnement 4 véhicules, volumes généreux, cuisine surdimensionnée, pièces lumineuses : parfait pour télétravail et plein air.
Résidence principale ou refuge quatre saisons,c'est une propriété coup de coeur, fraîchement rénovée, à visiter absolument !
Une occasion réelle de revenir visiter ou reconsidérer la propriété.
- Une opportunité rare à saisir !
Particularités du bâtiment
29' X 51' Irrégulières
1956
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Corridor : RC
Thermoplastique
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé , Vide sanitaire
Particularités du terrain
58'50" X 116' Irrégulières
7 544 Pi2
Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable
Clôturé , Paysager
Plat
Sur l'eau
Asphalte , Double largeur ou plus , Pavé uni
Allée : 3
Hors terre
Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 12' X 10'3" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'9" X 13'4" irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7' X 17'4" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8' X 10'10" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 19'1" X 12'7" irr. | Bois | |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 6'9" X 8'5" | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 9' X 14'8" irr. | Couvre-sols souples | |
| Chambre | 2e niveau | 10'5" X 22'2" irr. | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Accessoires pour piscine, thermostats intelligents Mysa, interrupteurs Kasa, 2 caméras intelligentes, 2 déshumidificateurs, petit cellier du passage, un panneau d'hivernation pour la terrasse, pôles, stores style jour et nuit blancs, un réfrigérateur au sous-sol, aspirateur central et accessoires, micro-ondes ventilateur hotte,(Samsung).
Meubles et effets personnels.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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17.1%
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29.9%
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16.1%
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20.7%
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16.1%
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65.8%
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1.1%
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32.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2025)
- (2025)
Mon nom est SYLVAIN ADDISON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SYLVAIN ADDISON
RE/MAX EXTRA | 170 rue Serge-Pepin, Beloeil, Québec, J3G 0K1
- Bur.: 450-464-1000 | | 866-388-9001
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